Apartmánový dům, Marina, Chorvatsko

€630,000

Popis

Samostatně stojící dům s úchvatným výhledem na moře v lokalitě Marina

Nabízíme k prodeji samostatně stojící dům na třech podlažích s obytnou plochou 140 m², terasami o rozloze 200 m² a pozemkem o rozloze 610 m², z toho nezastavěná plocha činí 400 m².

Tento rekreační dům s úchvatným výhledem na moře se nachází na vynikající lokalitě na jihozápadním svahu v klidné dalmatské rybářské laguně. Pouhých 70 metrů od moře nabízí dům celodenní slunce a nádherné západy slunce, spolu s nejkrásnějším výhledem na lagunu z každého ze tří apartmánů i z bazénu. Dům je vzdálený pouze 30 minut jízdy od letiště Split SPU, 25 minut od starého města Trogir a nachází se mezi Splitem a Šibenikem, každý přibližně 55 minut jízdy.

Dispozice domu:

Přízemí (cca 30 m² + 15 m² přední terasa s výhledem na moře) obsahuje:

  • Kuchyň, jídelnu, obývací pokoj
  • Ložnici
  • Koupelnu s WC
  • Terasu

První patro (cca 55 m² + 13 m² přední terasa s výhledem na moře + 10 m² zadní terasa s grilovacím koutem) zahrnuje:

  • Kuchyň, jídelnu, obývací pokoj
  • Dvě ložnice
  • Koupelnu s WC
  • 2 terasy
  • Skladovací prostor pod venkovním schodištěm

Podkroví (cca 55 m² + 13 m² přední terasa s výhledem na moře + 7 m² zadní terasa s výhledem do zahrady) obsahuje:

  • Kuchyň, jídelnu, obývací pokoj
  • Dvě ložnice
  • Samostatnou koupelnu a WC
  • Dvě terasy

Exteriér a zahrada

Okolo domu je upravená zahrada s mnoha okrasnými středomořskými rostlinami a bylinami. Nezastavěná plocha cca 400 m² je terasovitá a vyztužená přírodními kamennými zdmi, což umožňuje horizontální uspořádání všech zahrad. Celkem je zde 15 pěstovaných olivovníků, z nichž 2 jsou velmi staré a krásné, možnost sklizně a výroby olivového oleje. Dále několik citrusovníků, třešeň, keře levandule a rozmarýnu.

Soukromý bazén s výhledem na lagunu, obložený modrou mozaikou. Rozměry: 7m x 3m x 2m. Včetně venkovní sprchy, 2x závěsný slunečník 330×240 cm, 8x lehátko z akáciového dřeva.

Kryté terasy, grilovací koutek. Všechny terasy okolo domu jsou kryté krásnou červeno-hnědou dřevěnou konstrukcí a střechou z červených tašek. Za domem je zastíněná grilovací oblast s velkým zděným grilem a krytým posezením. Podlahy a chodníky jsou pokryty lesklými červenými vápencovými deskami. Před domem jsou tři parkovací místa vhodná i pro delší vozidla. Parkoviště je rovněž dlážděno červenými vápencovými deskami.

Technický popis

  • Připojení na místní vodovodní síť, další zásobní nádrž na vodu o objemu 5 m³, kterou lze v případě potřeby připojit
  • Připojení na místní elektrickou síť
  • Moderní, vysoce účinné klimatizační systémy Samsung pro chlazení a topení na všech 3 podlažích
  • Internetové připojení
  • Kompletní osvětlení okolo domu, všech otevřených prostorů a teras, vchody jsou vybaveny světly s pohybovými senzory

Vysoká kvalita stavebních materiálů

  • Základní konstrukce budovy je z děrované cihly Wienerberger o tloušťce 30 cm, což významně přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu
  • Robustní tepelná omítka na venkovní fasádě, vysoce odolná proti mechanickým a tepelným vlivům
  • Vodotěsný betonový základ
  • Vysoce kvalitní okna a dveře
  • Všechna vnější okna jsou bílá, aby ladila s fasádou a jsou vybavena termoizolačním sklem s integrovanými zatahovacími sítí proti hmyzu
  • Vnější sluneční ochrana, skládací, nastavitelná pod úhlem
  • Dveře do místností z kvalitního masivního dřeva
  • Vysoce kvalitní podlahy
  • Podlahy v přízemí a podkroví jsou kompletně pokryté dlaždicemi
  • Venkovní kamenné podlahy, plně spárované a snadno udržovatelné
  • Plně vybavené kuchyně, kvalitní spotřebiče

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid a relaxaci daleko od ruchu města.

Město Marina a jeho okolí je známé díky členitému pobřeží s četnými zálivy plných zeleně, jakož i písečným a oblázkovým plážím. Díky nedávno vybudovanému přístavu Marina Agana se město stalo vyhledávaným místem také pro příznivce jachtingu. Ostrov Čiovo a město Trogir, s historickým centrem zapsaným na seznamu Unesco jsou vzdáleny jen 20 km, podobně jako historické městečko Primošten. Splitské letiště a výjezd z dálnice se nachází přibližně 30 min jízdy.

Chcete-li vědět, jak probíhá koupě nemovitosti v Chorvatsku, podívejte se zde.

Umístění

Sdílej nemovitost

Share