ČEšTINA 
English 
Popis
Vila s výhledem na moře a prostornou mediteránskou zahradou v Porto Cervo
Nemovitost o velikosti 238 m2, obklopena mediteránskou zahradou, leží na pozemku o velikosti 1009 m2, mezi centrem a přístavem turisticky vyhledávaného letoviska Porto Cervo. Pozemek se nachází na vyvýšeném místě, přibližně 40 m nad mořem, díky čemuž nabízí kouzelné výhledy na Costa Smeralda, blízký přístav a 100 m vzdálené moře. Rozlehlá, upravená zahrada je ideálním místěm pro klidný odpočinek s jedinečnými výhledy. Pozemek se směrem do údolí mírně svažuje, přistup k nemovitosti tak zajišťují dva samostatné vchody – jeden v nižší a jeden ve vyšší části pozemku.
Nemovitost se skládá z hlavního domu a přístavby. Dům, který kopíruje terén pozemku, tvoří vstupní hala, chodba, tři ložnice, tři koupelny, technická místnost, kuchyně a obývací pokoj ze kterého je přístupná krytá venkovní terasa s výhledem na moře. Sedlová střecha domu je zčásti upravená a využívaná jako sluneční terasa, která je přístupná po venkovním schodišti. Značná pozornost byla při výstavbě věnovaná povrchovým úpravám, dekorům a kvalitním materiálům, které dbají na typický ráz místní architektury. Okna a dveře jsou vyrobena z dubu, podlaha pokojů a koupelen je tvořena ručně vyráběnou dlažbou typu “neapolská terakota”, dlažba v kuchyni a má bílou povrchovou úpravu, část stropů je klenutá. V přistavené depandaci se nachází ložnice, obývací pokoj a koupelna. Nemovitost je obklopena svěží udržovanou zahradou a terasami. Nemovitost disponuje centrální klimatizací a vlastním vodním systém, který je napájen dvěma zásobníky filtrované vody a ponorným, autoklávovým čerpadlem (celkový objem je cca 20 m3). Část pozemku, využívaná jako zahrada, má automatickou závlahu a pozemní osvětlení.
Vila pochází z počátku 70. let 20. století, v 90. letech prošla rekonstrukcí a modernizací. Nemovitost se nachází v populární residenční oblasti, s vysokou architektonickou hodnotou. Na výstavbě místní zástavby se podíleli architekti Michele Busiri Vici a Savin Couelle. Nemovitost je vhodná k užívání v současném stavu, ale také k rozšíření a kompletní rekonstrukci. V rámci rekonstrukce je možné využít dvou samostatných přístupových cest, vytvořit několik oddělených realitních jednotek a zvýšit tak komerční využití i hodnotu nemovitosti. Město Arzachena leží přibližně 17 km od nemovitosti, letiště a přístav v Olbii jsou vzdáleny přibližně 30 km.
Porto Cervo je italské přímořské letovisko na severu Sardinie, náležící k obci Arzachena v provincii Sassari. Porto Cervo, původně rybářská osada, která se rozvinula díky investicím královských rodin a milionářů z celého světa, je hlavním centrem Costa Smeralda. Jedná se o jedno z nejluxusnějších letovisek na světě s luxusními butiky, prvotřídními službami a jedinečným přístavem, do kterého míří jachty miliardářů z celého světa. Vyhledávané je nejen pro své luxusní prostředí a jedinečnou úroveň, ale také díky svým plážím s bílým, jakoby karibským pískem, kouzelným barvám moře, lemující smaragdové pobřeží a bohatou středomořskou vegetaci.
