Vila 4+1, Sardinie, Itálie

€1,850,000

Popis

Vila s výhledem na moře a prostornou mediteránskou zahradou v Porto Cervo

Nemovitost o velikosti 238 m2, obklopena mediteránskou zahradou, leží na pozemku o velikosti 1009 m2, mezi centrem a přístavem turisticky vyhledávaného letoviska Porto Cervo. Pozemek se nachází na vyvýšeném místě, přibližně 40 m nad mořem, díky čemuž nabízí kouzelné výhledy na Costa Smeralda, blízký přístav a 100 m vzdálené moře. Rozlehlá, upravená zahrada je ideálním místěm pro klidný odpočinek s jedinečnými výhledy. Pozemek se směrem do údolí mírně svažuje, přistup k nemovitosti tak zajišťují dva samostatné vchody – jeden v nižší a jeden ve vyšší části pozemku.

Nemovitost se skládá z hlavního domu a přístavby. Dům, který kopíruje terén pozemku, tvoří vstupní hala, chodba, tři ložnice, tři koupelny, technická místnost, kuchyně a obývací pokoj ze kterého je přístupná krytá venkovní terasa s výhledem na moře.  Sedlová střecha domu je zčásti upravená a využívaná jako sluneční terasa, která je přístupná po venkovním schodišti. Značná pozornost byla při výstavbě věnovaná povrchovým úpravám, dekorům a kvalitním materiálům, které dbají na typický ráz místní architektury. Okna a dveře jsou vyrobena z dubu, podlaha pokojů a koupelen je tvořena ručně vyráběnou dlažbou typu „neapolská terakota“, dlažba v kuchyni a má bílou povrchovou úpravu, část stropů je klenutá. V přistavené depandaci se nachází ložnice, obývací pokoj a koupelna. Nemovitost je obklopena svěží udržovanou zahradou a terasami. Nemovitost disponuje centrální klimatizací a vlastním vodním systém, který je napájen dvěma zásobníky filtrované vody a ponorným, autoklávovým čerpadlem (celkový objem je cca 20 m3). Část pozemku, využívaná jako zahrada, má automatickou závlahu a pozemní osvětlení.

Vila pochází z počátku 70. let 20. století, v 90. letech prošla rekonstrukcí a modernizací. Nemovitost se nachází v populární residenční oblasti, s vysokou architektonickou hodnotou. Na výstavbě místní zástavby se podíleli architekti Michele Busiri Vici a Savin Couelle. Nemovitost je vhodná k užívání v současném stavu, ale také k rozšíření a kompletní rekonstrukci. V rámci rekonstrukce je možné využít dvou samostatných přístupových cest, vytvořit několik oddělených realitních jednotek a zvýšit tak komerční využití i hodnotu nemovitosti. Město Arzachena leží přibližně 17 km od nemovitosti, letiště a přístav v Olbii jsou vzdáleny přibližně 30 km.

Porto Cervo je italské přímořské letovisko na severu Sardinie, náležící k obci Arzachena v provincii Sassari. Porto Cervo, původně rybářská osada, která se rozvinula díky investicím královských rodin a milionářů z celého světa, je hlavním centrem Costa Smeralda. Jedná se o jedno z nejluxusnějších letovisek na světě s luxusními butiky, prvotřídními službami a jedinečným přístavem, do kterého míří jachty miliardářů z celého světa. Vyhledávané je nejen pro své luxusní prostředí a jedinečnou úroveň, ale také díky svým plážím s bílým, jakoby karibským pískem, kouzelným barvám moře, lemující smaragdové pobřeží a bohatou středomořskou vegetaci.

Sardinie, druhý největší ostrov v celém Středozemním moři, zaujímá plochu velkou asi jako Morava. Na ostrově se najde pozoruhodná různorodost krajinná, kulturní i sociální. Pobřeží, vesměs dosti členité, kde se střídají skály i desítky kilometrů romantických pláží, omývané krásným tyrkysovým mořem, jako by představovalo úplně jiný svět než odlehlá krajina v sardinském vnitrozemí. A zatímco přímořská letoviska v létě zalidňují turisté nejen z pevninské části Itálie, život mimo turistické zóny tepe úplně jiným tempem. Sardinie disponuje třemi mezinárodními letišti a jednotlivé části jsou dobře propojené rychlostními silnicemi.
Chcete-li vědět, jak probíhá koupě nemovitosti v Itálii, podívejte se zde.

Umístění

Sdílej nemovitost

Share

Používáme soubory cookie jen pro sledování návštěvnosti, neukládáme žadná osobní data. Co jsou to cookies?

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close