Vila 4+kk, Zadar, Chorvatsko

Dům se 2 bazény a výhledem na moře 50 m od moře

Na prodej dům se dvěma bazény a krásným výhledem na moře na ostrově Vir. Nemovitost se nachází pouhých 50 m od moře a 2,4 km od centra obce. Rok dokončení je plánován na 2026 a dům je situován na pozemku o rozloze 322 m².

V suterénu se nachází sklad o velikosti 10,00 m². V přízemí je krytý vstup, toaleta, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, schodiště a krytá terasa. Plocha přízemí je 63,89 m².

V patře se nachází chodba a tři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Plocha patra je 55,85 m². Ve druhém patře je vstup na terasu, střešní kuchyně, otevřená terasa a bazén. Plocha druhého patra je 54,92 m².

Celková plocha domu činí 184,66 m². K domu náleží zahrada a dvě parkovací místa.

Nemovitost disponuje dvěma bazény. V přízemí se nachází bazén o velikosti 21 m² s fólií a hydromasáží. Ve druhém patře je bazén o velikosti 13,50 m² s fólií, hydromasáží a přelivovým systémem.

Vybavení

V celém domě je instalováno elektrické podlahové vytápění. Dům je vybaven čtyřmi klimatizačními jednotkami (obývací pokoj a ložnice). Stavba je provedena z termocihel, fasáda má 10 cm izolaci ze styroporu s kamenným obkladem. Okna jsou hliníková s elektrickými roletami, sítěmi proti hmyzu a trojskly. Podlahy tvoří keramická dlažba a vstupní dveře jsou bezpečnostní.

V přízemí je elektrický venkovní gril, zatímco na střešní terase se nachází kamenný gril. Předpokládaný energetický průkaz je třídy A.

Lokalita

Ostrov Vir patří mezi nejoblíbenější turistické destinace v Chorvatsku. Nachází se na severozápadě Zadarské župy a je obklopen mořem, Povljanským kanálem a množstvím menších zátok. S pevninou je spojen mostem.

Členité pobřeží ostrova Vir o délce 31,43 km nabízí širokou škálu pláží – od písečných a oblázkových až po kamenité a skalnaté, od upravených pláží s bohatou nabídkou služeb až po klidné zátoky v nedotčené přírodě. Část pláží se nachází v blízkosti borových lesů a křišťálově čistého moře, což činí ostrov ideálním místem pro rodinnou dovolenou.

Kromě letní turistické sezóny je Vir vhodný i pro celoroční bydlení. Nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu – školu, školku, obchody, autobusové spojení, restaurace a kavárny. Vir je vzdálen přibližně 26 km od Zadaru a jen 12 km od historického města Nin.