ČEŠTINA 
English 
Popis
Intimní soukromý rezort 350 m od moře – dva kamenné domy, bazén, naprostý klid
V klidné lokalitě pouhých 350 metrů od moře a nejbližší pláže se nachází výjimečný soukromý areál tvořený dvěma samostatnými kamennými domy na pozemku o velikosti 747 m².
Nemovitost byla postavena v roce 2016 majiteli pro vlastní bydlení. Na kvalitě konstrukce ani materiálů se nešetřilo – jedná se o poctivou kamennou stavbu s důrazem na dlouhou životnost, pevnost a autentický charakter.
Celý areál působí jako intimní privátní rezort – ideální pro rodinné bydlení i komfortní pobyt hostů, aniž by bylo narušeno soukromí majitelů.
Hlavní dům
Hlavní dům s vnitřní užitnou plochou 122,8 m2 nabízí tři ložnice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a je umístěna odděleně tak, aby poskytovala maximální soukromí. Další dvě ložnice mají k dispozici druhou koupelnu ve druhé části domu.
Dominantou domu je otevřený obytný prostor s vysokým dřevěným stropem, masivními trámy a krbem. Prostor plynule navazuje na kuchyni, která je částečně oddělena, ale zachovává otevřenost a propojení s jídelní částí.
Interiér působí teple, autenticky a útulně – kombinace kamene, masivního dřeva a kvalitního nábytku vytváří atmosféru tradiční dalmatské vily s duší. Podlahové vytápění je součástí.
V podkroví se nachází velkorysý úložný prostor.
Samostatný menší dům pro hosty
Druhý dům poskytuje plné soukromí pro návštěvy či širší rodinu a nabízí vnitřní užitnou plochu 54 m2 a prostornou venkovní terasu.
Najdete zde jednu ložnici s vlastní koupelnou a prostorný obývací pokoj s kuchyní. Tento samostatný objekt umožňuje komfortní pobyt hostů bez narušení klidové zóny hlavního domu.
Každý z domů má svou vlastní prostornou terasu.
Exteriér a pozemek
Srdcem celého areálu je prostorná kamenná terasa s bazénem, která propojuje oba domy do harmonického celku.
Zahrada je upravená, s dostatkem prostoru pro relaxaci i posezení. Díky uspořádání pozemku je zajištěno maximální soukromí.
Součástí domu je také kvalitně provedený suterénní prostor využívaný jako vinárna a technické zázemí. Prostor je suchý, velmi dobře odizolovaný a nabízí ideální podmínky pro skladování vína i další využití.
Do centra obce je to přibližně 1,2 km, supermarket je vzdálen jen 500 m. Lokalita nabízí klid, zeleň a soukromí – bez výhledu na moře, zato s atmosférou, kterou dnes v této vzdálenosti od pobřeží najdete jen zřídka.
Tato nemovitost není o okázalém luxusu. Je o prostoru, klidu, soukromí a poctivě postaveném kamenném domě, který nabízí dlouhodobou hodnotu a autentickou atmosféru středomořského bydlení.
Rogoznica je malebné přímořské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Chorvatsku. Leží v Splitsko-dalmatské župě, v blízkosti měst Split a Šibenik. Město Rogoznica je známé svou překrásnou přírodou, křišťálově čistým mořem a úchvatnými plážemi. Je obklopeno malebnými zátokami, které jsou ideální pro koupání, potápění a další vodní aktivity. Jednou z nejznámějších zátok v Rogoznici je zátoka Marina, která je oblíbeným místem pro kotvení jachet a lodí. Historické centrum Rogoznice je příjemné procházet se po úzkých uličkách a obdivovat tradiční kamenné domy. Dominantou města je kostel sv. Mikuláše z 17. století, který nabízí úchvatný výhled na okolní krajinu. Kromě toho zde najdete také řadu restaurací, kaváren a obchodů, kde si můžete vychutnat místní kuchyni a nakoupit suvenýry. Rogoznica je také výchozím bodem pro objevování okolních ostrovů a národních parků. Můžete se vydat na výlet na ostrov Krk, Brač nebo Hvar, nebo navštívit národní parky Kornati a Krka, které jsou známé svými přírodními krásami a vodopády. Celkově je Rogoznica ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné a relaxační dovolenou u moře, ale zároveň chtějí mít možnost objevovat okolní přírodní a kulturní zajímavosti.
