Vila 4+kk, Trogir, Chorvatsko

Luxusní vila s vyhřívaným bazénem a panoramatickým výhledem na moře.

V atraktivní lokalitě nedaleko historického města Trogir ve Střední Dalmácii nabízíme výjimečnou samostatně stojící vilu, která spojuje moderní komfort, tradiční dalmatskou architekturu a maximální soukromí. Nemovitost se nachází v klidném prostředí s nádhernými výhledy na Jaderské moře i okolní hory, přibližně 1,2 km od pobřeží. Díky svému jedinečnému charakteru, rozsáhlému pozemku a nadstandardnímu vybavení představuje ideální místo pro rodinnou rekreaci, celoroční bydlení i investici do turistických pronájmů.

Vila nabízí obytnou plochu přibližně 83 m² a nachází se na velkorysém pozemku o rozloze 1 305 m². Součástí nemovitosti jsou dvě samostatné budovy – hlavní třípodlažní dům určený k bydlení a vedlejší objekt sloužící k relaxaci a společenským aktivitám. Obě stavby jsou obloženy přírodním kamenem z místního lomu, který jim dodává autentický dalmatský charakter a harmonicky je propojuje s okolní přírodou.

Hlavní dům disponuje třemi ložnicemi, třemi koupelnami, plně vybavenou kuchyní a příjemným obývacím prostorem propojeným s jídelnou. Dvě ložnice mají vlastní koupelnu, což poskytuje dostatek soukromí jednotlivým členům rodiny i hostům. Interiér je navržen s důrazem na pohodlí, praktičnost a útulnou atmosféru, která umožňuje komfortní pobyt během celého roku. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a je připravena k okamžitému využívání.

Před hlavním domem se nachází prostorná zastřešená terasa, která vytváří ideální prostředí pro venkovní stolování, odpočinek i společenská setkání. Její součástí je tradiční dalmatský kamenný krb a masivní dřevěný stůl pro šest osob. Toto příjemné posezení nabízí možnost naplno si vychutnávat středomořské klima a atmosféru okolní krajiny.

Dominantou venkovního prostoru je soukromý vyhřívaný bazén s vířivkou, který poskytuje ideální zázemí pro relaxaci a odpočinek. V jeho bezprostřední blízkosti se nachází samostatný společenský objekt vybavený kulečníkovým stolem, stolním tenisem, velkým barem z přírodního kamene a dřeva a prostornou odpočinkovou zónou.

Velkou předností tohoto objektu je jeho variabilní konstrukce. Díky elektricky ovládaným roletám na zadní a boční straně a otevíratelné prosklené přední stěně lze celý prostor podle počasí a aktuálních potřeb zcela otevřít nebo uzavřít. Otevřený objekt nabízí nádherné výhledy na moře a vytváří jedinečné prostředí pro rodinné oslavy, posezení s přáteli i odpočinek během letních večerů.

Rozlehlý pozemek dále zahrnuje pečlivě udržovanou zahradu s ovocnými stromy a prostorem pro venkovní hry a aktivity dětí i dospělých. Celý areál je obklopen vysokými zdmi a zelení, které zajišťují vysokou míru soukromí a bezpečí. Díky omezenému počtu okolních nemovitostí si zde majitelé mohou užívat klidné prostředí bez zbytečného ruchu.

Nemovitost byla postavena v roce 2016 a od svého dokončení je velmi pečlivě udržována. Dosud byla úspěšně využívána jako čtyřhvězdičkové rekreační ubytování s pravidelnými příjmy z turistických pronájmů. Díky kvalitnímu vybavení, atraktivní poloze a prostornému venkovnímu zázemí představuje zajímavou investiční příležitost v oblíbené turistické oblasti chorvatského pobřeží.

Vila se nachází jen několik minut od centra přímořské obce, v jejímž okolí se rozprostírají krásné pláže, restaurace a další služby. Historické město Trogir je vzdálené přibližně pět minut jízdy autem a nabízí malebné historické centrum zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO, úzké kamenné uličky, přístav, kavárny a bohatou gastronomickou nabídku.

Lokalita poskytuje také výbornou dostupnost dalších oblíbených destinací Střední Dalmácie, včetně Splitu a okolních ostrovů. Mezinárodní letiště Split je vzdálené pouhých 8 kilometrů, což představuje významnou výhodu pro zahraniční majitele i rekreační hosty.

Tato výjimečná vila představuje ideální kombinaci soukromí, komfortního bydlení, tradiční dalmatské atmosféry a nadstandardního venkovního zázemí. Díky rozlehlému pozemku, vyhřívanému bazénu, samostatnému společenskému objektu a již zavedenému rekreačnímu využití je vhodná jak pro vlastní bydlení a rodinnou dovolenou, tak jako atraktivní investiční nemovitost s potenciálem dalších příjmů z pronájmu.