Byt 2+kk, Starigrad, Chorvatsko

Přízemní apartmán s výhledem na moře a zahradou 

Nově postavený přízemní apartmán v klidné lokalitě Seline u Starigradu. Nachází se pouhých 220 metrů od moře a přibližně 2,5 km od centra města. Apartmán je součástí moderního bytového domu se čtyřmi jednotkami.

Celková čistá užitná plocha včetně příslušenství činí 66,26 m². K apartmánu náleží vlastní parkovací stání, soukromá zahrada i vyvýšený záhon – ideální kombinace pro pohodové středomořské bydlení.

Interiér (57,87 m²) tvoří vstupní chodba se 7 schody (řešení ve formě split-level), otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, jedna ložnice, koupelna, samostatné WC a krytá terasa vhodná pro venkovní posezení s výhledem na moře.

Součástí nemovitosti je:

parkovací místo o velikosti 13,75 m²

zpevněná část zahrady (4,38 m²)

zatravněná plocha (42,70 m²)

vyvýšený záhon (4,85 m²)

Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým topením v obývacím prostoru, jídelně, kuchyni a koupelně. Apartmán je vybaven dvěma klimatizačními jednotkami – v obývacím pokoji a ložnici.

Budova je postavena z termoizolačních cihelných bloků, má PVC okna a 10 cm zateplenou fasádu (styropor). Podlahy jsou pokryty dlažbou. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární. Přístup k budově vede po asfaltové veřejné komunikaci.

Kupující neplatí daň z nabytí nemovitosti. Předpokládaný energetický štítek: A.

Seline je malebná přímořská obec na pobřeží Velebitského kanálu, známá svými krásnými plážemi a čistým mořem. Leží na úpatí pohoří Velebit a v bezprostřední blízkosti Národního parku Paklenica. Spojení hor a moře zde vytváří jedinečné prostředí – ideální jak pro rekreaci, tak pro klidné celoroční bydlení.

Starigrad-Paklenica je především brána do národního parku Paklenica, který je rájem horolezců, turistů, cyklistů na horských kolech a milovníků horské přírody. Je to však i letovisko s krásnými plážemi, několika hotely a kempy. Leží na pobřeží Velebitského průlivu na Jadranské magistrále, 2 km od národního parku Paklenica, pod jižními srázy pohoří Velebitu, 45 km jihovýchodně od Karlobagu a 42 km severovýchodně od Zadaru. Je součástí tzv. Starigradské riviéry, pobřežního pruhu dlouhého 20 km.

Chcete-li vědět, jak probíhá koupě nemovitosti v Chorvatsku, podívejte se zde.