Rodinný dům 5+2kk, Trogir, Chorvatsko

Dům s velkým potenciálem, pouhých 50 m od moře 

Nabízíme k prodeji dům na atraktivním a klidném místě na ostrově Čiovo, pouhých 50 metrů od moře a oblázkové pláže, v blízkosti historického centra Trogiru.

Nemovitost je situována v příjemném zeleném prostředí a nabízí ideální kombinaci soukromí, blízkosti moře a snadné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život.

Dům stojí na pozemku o rozloze 309 m². Zastavěná plocha činí 82 m² a dům se rozkládá na dvou podlažích s celkovou obytnou plochou přibližně 117 m².

V přízemí se nachází apartmán s jednou ložnicí, zatímco v patře je apartmán se dvěma ložnicemi. Toto uspořádání umožňuje využívat nemovitost jako jeden rodinný dům nebo jako dvě samostatné bytové jednotky, což nabízí široké možnosti budoucího využití.

Na pozemku se nachází také vedlejší objekt o velikosti 18 m² s koupelnou, který je v současnosti využíván jako prostor pro posezení a letní odpočinek. Po menší úpravě jej lze přeměnit na další apartmán nebo menší bytovou jednotku.

Zahrada je upravena ve středomořském stylu a doplněna olivovníky a vzrostlou zelení, která poskytuje příjemný stín a vytváří příjemnou atmosféru po celý den. K dispozici je terasa s grilem, prostor pro relaxaci pod širým nebem a tři venkovní parkovací místa na vlastním pozemku.

Nemovitost je obyvatelná a prodává se zařízená. V minulých letech byla úspěšně využívána k turistickému pronájmu. Přestože vyžaduje modernizaci odpovídající současným trendům, představuje to zároveň skvělou příležitost upravit si ji podle vlastních představ.

Další výhodou je možnost nástavby dalšího podlaží, což významně zvyšuje investiční potenciál této nemovitosti.