Vila 4+kk, Zadar, Chorvatsko

Moderní dům s bazénem a střešní terasou – 90 m od moře

Tento atraktivní novostavba se nachází pouhých 90 m od moře a nabízí krásný výhled na moře z celého pozemku. Dům je situován v klidné lokalitě s jižní orientací, přičemž centrum obce je vzdálené pouze 1,9 km. Celková plocha 248,70 m² je rozdělena na přízemí, patro a prostornou střešní terasu. Součástí nemovitosti je také bazén o velikosti 32 m² s přípravou na vyhřívání, který zvyšuje její atraktivitu.

V přízemí se nachází vstupní prostor, jedna ložnice, koupelna, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, dvě komory a krytá terasa. Vnitřní schodiště vede do patra, kde je chodba, dvě ložnice, jedna ložnice s vlastní koupelnou, další koupelna a krytá terasa. Z této terasy vedou venkovní schody na střešní terasu o velikosti 87,34 m², ideální pro soukromou relaxaci s výhledem.

Dům stojí na pozemku o rozloze 496 m² a má k dispozici dvě parkovací místa.

Dům se prodává téměř kompletně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Jedna místnost je nezařízená a lze ji upravit dle vlastních představ.

Vybavení

Dům byl postaven v roce 2021 z termocihel, má plochou střechu a fasádu s 10 cm izolací. PVC okna jsou vybavena roletami a sítěmi proti hmyzu. Podlahy tvoří dlažba v obytných prostorách a laminát v ložnicích.

Vytápění a chlazení je řešeno tepelným čerpadlem, přičemž vnitřní jednotky jsou umístěny pod stropem v obývacím pokoji a ložnicích. Obývací pokoj a koupelny mají navíc elektrické podlahové vytápění ovládané přes Wi-Fi. Dům má energetický průkaz třídy A a odpad je řešen jímkou.

Na střešní terase je připravena instalace pro vířivku, což přidává další prvek komfortu. Přístup k domu je po veřejné asfaltové komunikaci a v přízemí se nacházejí dvě praktické komory.

Lokalita

Privlaka je menší turistická obec vzdálená přibližně 15 minut jízdy od Zadaru, ležící na písečném poloostrově mezi královským městem Nin a ostrovem Vir. Křišťálově čisté moře a dlouhé mělké písečné zátoky jsou ideální pro dokonalý odpočinek. Obec nabízí veškerou potřebnou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, poštu i zdravotní péči. Milovníci sportu a rekreace, včetně plachtění či surfování, si zde také přijdou na své. Najdete zde vše potřebné pro klidnou a pohodovou rodinnou dovolenou ve středomořském stylu.