Dům 4+kk, Šolta, Chorvatsko

Dům v klidné zátoce v první řadě od moře.

Samostatně stojící dům byl postaven na pozemku o rozloze 611 m2 a skládá se z:

– 115 m2 vnitřní plochy
– 43 m2 terasy (z toho 25 m2 kryto betonovou střechou)
– 3 pokojů (10, 12 a 14 m2)
– 2 koupelen s toaletou (12 a 9 m2)
– strojovny (Buderus kotel na dřevo pro centrální vytápění nejvyšší kvality, elektrické centrální vytápění, zásobník vody o objemu 800 l, boiler vyhřívaný solárním panelem)

Garáž (35 m2) je kompletně uzavřena dveřmi Horman s dálkovým ovládáním. Dvě parkovací místa v garáži a jedno venku.

Nad garáží se nachází jídelna s kuchyní, velký krb a toaleta. Vhodné pro společenské setkávání.

Podkroví s plochou 115 m2 a balkonem o rozloze 8 m2 lze přestavět na obytné prostory. Všechny instalace jsou připravené.

Spodní studiový apartmán s koupelnou má rozlohu 20 m2. Je klimatizovaný. Vedle něj se nachází studna, kterou lze použít k zavlažování zahrady nebo k rozšíření studiového apartmánu. Vedle budovy jsou 2 technické místnosti (sklady). Před domem je venkovní krb.

Dům se nachází v první řadě u moře v klidném a bezpečném sousedství, oddělený od centra města.

Kolem domu je mnoho zelených ploch a zahrad, což z něj dělá velmi příjemné místo k životu, zejména v létě.

Ve vynikajícím stavu, renovován v roce 2015 a plně vybaven, s neocenitelným výhledem.

Šolta je malý ostrov, ale nejbližší Splitu. Kontrast mezi rušnou metropolí dalmatského hlavního města a klidem tohoto ostrova je ohromující. Ostrov má rozlohu pouhých 12 mil na délku a 5 mil na šířku, s několika rybářskými přístavy podél krátkého pobřeží, mezi nimiž se nachází desítky zátok a pláží. Mezi Splitem a přístavem Rogač na Šoltě je časté trajektové spojení a lodní taxi, stejně jako integrovaná veřejná doprava po celém ostrově.

Nemovitosti na Šoltě si dobře drží svou hodnotu, a to díky krátké cestovní vzdálenosti ze Splitu a nedostatku realit u moře v Chorvatsku.

Kdokoli, kdo hledá nemovitost na Šoltě, by měl být pozorný, protože na trhu se objevuje jen málo realit. Většina nemovitostí je starší, ale občas se na prodej objeví vily a apartmány.

Stejně jako u všech nemovitostí na chorvatském pobřeží, pokud jsou nabízeny za rozumnou cenu, rychle se prodají.