Španělský trh s byty je nyní zdravý

Ceny španělských nemovitostí se podle TINSA v průběhu roku 2017 zvýšily o 3,6% (se započtením 3% inflace) na 1 410 EUR / m2, což je prudké zlepšení od slabého růstu o 0,96% (-1,92% inflace) stejného období loňského roku.

Španělský trh s bydlením se vrátil k růstu v prvním čtvrtletí roku 2016. Ceny španělských domů klesly od 4. čtvrtletí 2007 do 3. čtvrtletí roku 2015 o 41,9%.
Poptávka po nemovitostech stále silně stoupá. V roce 2017 se celkový počet domácích prodejů ve Španělsku zvýšil o 14,6% na 464 423 kusů oproti předchozímu roku, podle Národního statistického institutu (INE). Tento nárůst transakcí způsobil hlavně cizinci, kteří kupují domy na pobřeží a ve městech, jako je Barcelona a Costa del Sol, jedna z nejoblíbenějších oblastí země pro zámořské odběratele. Nejčastější zahraniční kupující jsou Britové, Francouzi, Němci, Švédové, Belgičané, Italové. Češi se neobjevují v první dvacítce.

Počet zabavených nemovitostí klesl v roce 2017 o 34,2% na pouhých 27 171 bytů v porovnání s předchozím rokem na základě údajů z INE. Počty zabavených bytů klesly o 13,3% u nových a o 37,3% u stávajících.

Vyhlídky na trh s nemovitostmi v Španělsku zůstávají optimistické, s očekávaným nárůstem prodeje domů o 10% až 15%, což podle agentury TINSA představuje 550 000 transakcí v letošním roce.

Zdroj: GlobalPropertyGuide.com