Náklady spojené s provozem nemovitosti ve Španělsku

Ve Španělsku jako majitel nemovitosti hradíte roční daň z nemovitosti (tzv IBI), kterou stanovuje místní municipalita. Výše IBI se počítá z katastrální hodnoty nemovitosti a činí cca 0,3-1,1%. Pokud nemovitost pronajímáte, hradíte daň z příjmu nemovitosti (aktuální výše je 19,5%) a 10% DPH. U luxusních nemovitostí (s hodnotou nad 700 000 EUR) hradíte daň z majelku.

Leží-li Vaše nemovitost v rámci komunity, hradíte komunitní poplatky, jejichž výše závisí na rozsahu a kvalitě služeb, které jsou poskytovány. Dále hradíte vodu, elektřinu, plyn, případně pojištění nemovitosti. Např. u domu se 2-3 ložnicemi s pořizovací cenou cca 150 000 EUR jsou poplatky (komunitní plus daň) ve výši cca 1200 EUR ročně, plus voda a elektřina cca 100 EUR měsíčně (při trvalém bydlení).