Apartmánový dům, Primošten, Chorvatsko

Apartmánový dům s výhledem na moře pouhých 50 metrů od pláže.

V jedné z nejatraktivnějších přímořských lokalit chorvatské Severní Dalmácie nabízíme prostorný apartmánový dům s nádherným výhledem na Jaderské moře, který představuje zajímavou investiční příležitost. Nemovitost se nachází v oblíbeném letovisku Primošten, pouhých 50 metrů od moře a pláže a přibližně 10 minut chůze od historického centra města s malebnými uličkami, restauracemi, kavárnami a veškerou občanskou vybaveností.

Dům byl postaven v roce 2001 a nabízí obytnou plochu přibližně 410 m² na pozemku o rozloze 240 m². Nemovitost je rozdělena do tří nadzemních podlaží a disponuje také suterénním prostorem o velikosti 50 m². V současné době je dům uspořádán do devíti samostatných apartmánů, díky čemuž nabízí zajímavý potenciál pro turistické pronájmy v jedné z nejvyhledávanějších oblastí chorvatského pobřeží.

Přízemí o rozloze přibližně 150 m² zahrnuje čtyři ložnice, dvě kuchyně s jídelními prostory, tři koupelny a další prostor určený pro letní kuchyni. Toto podlaží je v současnosti rozděleno na tři samostatné apartmány s jednou ložnicí. Z obytných prostor je přímý vstup na prostornou terasu o rozloze 50 m², která nabízí příjemné prostředí pro venkovní posezení, relaxaci i stolování.

První patro o rozloze 129 m² disponuje čtyřmi ložnicemi, dvěma kuchyněmi s jídelnami a třemi koupelnami. Také toto podlaží je rozděleno na tři samostatné apartmány, ze kterých je přístup na velkorysou terasu o rozměrech přibližně 2,5 × 11 metrů. Terasa poskytuje krásné výhledy na moře a nedalekou pláž a vytváří ideální prostor pro odpočinek během slunečných dnů.

Druhé patro nabízí dalších 129 m² obytné plochy a obdobné uspořádání se čtyřmi ložnicemi, dvěma kuchyněmi s jídelními prostory a třemi koupelnami. Podlaží je rovněž rozděleno na tři samostatné apartmány, přičemž každý z nich má přístup na vlastní terasu s výhledem na moře. Venkovní prostory o celkových rozměrech přibližně 6 × 11 metrů představují jednu z největších předností této nemovitosti.

Dům je orientován na jih a jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné proslunění během dne. Nemovitost je napojena na potřebné inženýrské sítě a součástí pozemku je také parkovací prostor ve dvoře.

Velkou výhodou je samotná lokalita. Primošten patří mezi nejkrásnější a nejoblíbenější přímořská letoviska Dalmácie. Je známý svým historickým centrem rozprostírajícím se na malebném poloostrově, průzračně čistým mořem, oblázkovými plážemi a autentickou středomořskou atmosférou. Město nabízí široké možnosti rekreace, vodních sportů, gastronomie i výletů do okolní přírody. V dosahu se nachází historický Šibenik, Trogir i národní park Krka. Mezinárodní letiště je vzdálené přibližně 42 km.

Díky své výjimečné poloze v bezprostřední blízkosti pláže, velkému počtu samostatných ubytovacích jednotek a prostorným terasám s výhledem na moře představuje tato nemovitost atraktivní příležitost pro investory, kteří hledají objekt vhodný k rekreačnímu pronájmu. Zároveň nabízí možnost kombinace vlastního bydlení s provozováním ubytování v oblíbené turistické destinaci.