Dům 5+2, Grosseto, Itálie

Nádherný venkovský dům v provincii Grosseto.

Ponořený do starobylé vesnice v kopcích, které se svažují z hory Amiata k moři, s úchvatným výhledem na vesnici. Tato nemovitost byla v roce 2005 kompletně zrekonstruována v souladu s historickou architekturou, kterou má od roku 1895, navíc podle protiseismických předpisů, je zateplená a dosahuje energetické třídy E. Nachází se na klidném a tichém místě, pár minut od malé vesnice a asi 15 od Castel del Piano. Nemovitost se skládá ze dvou nezávislých apartmánů, pracovny a dvou hospodářských budov, které vyžadují rekonstrukci, věžového domu o rozloze 58 m² a přístavku o rozloze 15 m². K dispozici jsou také dvě garáže o celkové ploše 44 m2. Rekonstrukce zachovala vkus venkova, čímž mu dodala elegantní, ale střízlivý nádech, terakota na podlaze je ručně vyrobená, stejně jako trámy na stropě. Některé stěny jsou ponechány kamenné, což z této nemovitosti dělá nebeský kout, kde ticho a klid zaručují pobyt v naprosté pohodě, a přitom je to jen krůček od Val d’ Orcia a Maremmy!

Hlavní branou se vchází na pozemek, který je obklopen zahradou o rozloze asi 7500 m², v níž se nacházejí nádherné odpočinkové zóny a panoramatické body, ideální prostor pro vytvoření bylinkové zahrádky. Díky vyvýšené ploše by bylo možné vybudovat zde také bazén. Na zahradě roste asi 100 slavných a cenných seggijských olivovníků, z nichž se získává speciální olej, a několik ovocných stromů, jako jsou meruňky, třešně, višně, kdoule.
Byt v přízemí má rozlohu asi 131 metrů čtverečních a skládá se z následujícího: vstupní hala, koupelna, vestavěná kuchyň s krásným mramorovým dřezem, velký obývací pokoj s krbem a ložnice se vstupem do zahrady. Z bytu je přímý vstup do polopodzemního sklepa, který je rovněž zrekonstruovaný a má neporušené kamenné zdi i historické nálezy nalezené při rekonstrukci. Byt v prvním patře s přístupem z původní lodžie má rozlohu asi 123 m2 a skládá se z: velkého obývacího pokoje s krbem, kuchyně, chodby, dvou koupelen a dvou ložnic. Před těmito dvěma jednotkami se nachází ateliér o rozloze 46 metrů čtverečních s koupelnou a romantickou terasou ideální pro užívání si trochu vánku během horkého léta a starobylou pecí na dřevo.
Ideální nemovitost pro ty, kteří se chtějí o víkendech uchýlit do ústraní a znovu objevovat přírodu, a přitom nebýt v úplné izolaci, ideální pro vytvoření malého b & b nebo pro ubytování dvou či tří rodin či přátel. V blízkosti leží Montalcino 20min, Grosseto 60 km, Řím 200 km.

Dům leží v obci v provincii Grosseto v italském regionu Toskánsko, která se nachází asi 100 kilometrů jižně od Florencie a asi 40 kilometrů severovýchodně od Grosseta. Největším lákadlem oblasti je nedaleká vyhaslá sopka Monte Amiata, která se tyčí do výšky 1738 metrů nad mořem. Poslední erupce této sopky proběhly někdy před zhruba 180 tisíci lety. V létě přitahuje milovníky pěší turistiky a cyklistiky, v zimě zase lyžařské nadšence. V okolí sopky vede vyhlášená turistická stezka Anello della Montagna měřící úctyhodných 30 km. V okolí sopky bylo objeveno několik horkých sirných minerálních pramenů, které jsou pozůstatky bývalé vulkanické činnosti. Tyto horké prameny jsou užívány pro léčebné účely, zejména v městečku Bagno Vignoni, které je velmi významným lázeňským střediskem regionu. V okolí sopky se rozprostírají nádherné nedotčené lesy ukrývající středověká stavení. V lesích rostou jedlé kaštany. Z obce Poggioferro se můžete vydat na průzkum dalších nedalekých vesniček, v nichž to vypadá, jako by se zastavily v čase. Jde například o vesničky Altore, La Casa Bruca, Pescina, Piaggio nebo Trefonti.

Chcete-li vědět, jak probíhá koupě nemovitosti v Itálii, podívejte se zde.