English 
Popis
Dům v první řadě u moře s přístupem na pláž a s možností parkování lodě v klidné oblasti
Jedinečná poloha a kombinace pravidelného a plochého dvora, přímý přístup na oblázkovou pláž, čisté moře a nádherný otevřený panoramatický výhled. Velikost pozemku je 753m2, z toho je 489m2 stavebních.
Dům má 260m2, plus podkroví a garáž. Terasy jsou 40m2 ve druhém patře a 50m2 v prvním patře. Byl několikrát renovován a udržován. Má téměř všechny nové PVC okenice. 2 nové toalety. Nová garážová vrata, nové brány na silnici a pláž. Dům je na hranici se sousedním domem. Z půdorysu to vypadá, že polovinu délky tvoří dvojdomek. Podle definice se nejedná o dvojdům, protože je zcela fyzicky oddělen od druhého domu, nesdílí s druhým domem zeď a má dilatační spáru. Dvůr je oddělen zdí a má naprosté soukromí.
V přízemí je garáž cca 80 m2, kde část prostoru slouží jako sklad. V tomto patře je také další pokoj 30 m2 s výhledem na moře, který byl kdysi letní kuchyní a dnes se prostor změnil na mini tělocvičnu, tedy prostor pro rekreaci a zábavu. V prvním patře je pohodlný obývací pokoj, kuchyň a jídelna, stejně jako východ na velkou terasu s altánem a krbem a výhledem na moře. Dále je zde malá komora, dva pokoje (jeden pokoj je řešen jako apartmán s minikuchyňkou a koupelnou) a dvě koupelny. Velká kuchyně má 6m a 2 velké lednice. Ve druhém patře, kam se dostanete po vnitřním schodišti, jsou čtyři pokoje, z nichž tři mají výhled na moře a další dvě koupelny. Podkroví není propojeno schodištěm a má venkovní vstup. V případě potřeby lze snadno získat povolení k úpravě a rekonstrukci. Podkroví lze dle urbanistického plánu upravit na patro a propojit vnitřním schodištěm a rozšířit půdorysnou plochu. Na dvoře se v současné době nachází bazén s prostorem na opalování, jacuzzi, dětský koutek, travnaté plochy, minifotbal a další zázemí. Na levé bráně je betonová plocha 6x3m pro parkování lodi, před kterou je betonová rampa pro spouštění lodi do moře. Kromě garáže vhodné pro jedno vozidlo má nemovitost také 4 parkovací stání podél silnice a 4 další ve dvoře.
Dům má dvojitý přepad, 12 m3, septik dle stavebního povolení a povolení, u silnice. Brzy bude napojen na městskou kanalizaci.
Dům je v současné době ve funkci cestovního ruchu. Každou sezónu je plně obsazeno na cca 120 dní.
Vzdálenost do centra je 1 km.
Vzdálenost k prvnímu obchodu a restauraci je 100m.
Vzdálenost do lékárny je 1,5 km a do nemocnice v Trogiru 8 km.
Spojení pravidelnou autobusovou linkou, stanice 100m.
Sezónní trajektové spojení se Splitem a Trogirem, molo 1 km daleko.
Čiovo je chorvatský ostrov nacházející se ve Střední Dalmácii, jižně od historického města Trogir. Je spojen s pevninským poloostrovem pomocí mostu, což usnadňuje přístup a umožňuje snadnou dopravu mezi ostrovem a pevninskou částí regionu. Díky své blízkosti k Trogiru a vynikajícímu umístění na Jaderském moři je Čiovo oblíbeným místem pro rekreační aktivity a letní dovolenou.
Chcete-li vědět, jak probíhá koupě nemovitosti v Chorvatsku, podívejte se zde.
