Byt 3+kk, Caorle, Itálie

Exkluzivní rezidenční komplex v první linii 100 m od pláže v Caorle

Jedná se o moderní a elegantní projekt situovaný na strategickém a výjimečném místě: jen pár kroků od zlaté písečné pláže, na začátku pěší zóny plné obchodů, restaurací a služeb a cca 4 km od historického centra Caorle.

Komplex
Rezidence se skládá ze 76 třípokojových apartmánů s funkčním a moderním designem:

• Vnitřní plocha: cca 51 m²
• Dvě soukromé terasy:
  • Velká terasa cca 10,5 m² přístupná z obývací části
  • Druhá terasa cca 2,5 m², přístupná z ložnicové části

Apartmány v přízemí mají soukromé zahrady, ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají kousek zeleně jen pár kroků od moře.

K dispozici jsou také poslední dva exkluzivní penthousy, každý s cca 55 m² vnitřní plochy a 60 m² terasy s výhledem na moře – ideální pro ty, kteří hledají luxusní bydlení.

Bazén a relaxační zóna
Srdcem rezidence je elegantní bazén obklopený pískem, altány a lehátky – ideální místo k odpočinku, přičemž terasy obývacích částí přímo hledí na tuto oázu klidu.

Komfort, bezpečnost a vybavení

• Vlastní parkovací místo kryté plachtou proti krupobití
• Perimetrální oplocení pro zajištění soukromí a bezpečnosti
• Klimatizace s tepelným čerpadlem (chlazení i topení)
• Elektrická energie 1 kW na jednotku v ceně

V ceně nemovitosti jsou zahrnuty obklady, dlažby/parkety, sanita (kromě skříňky pod umyvadlem a sprchového koutu). V nabídce jsou balíčky kompletního vybavení na klíč (kuchyň, nábytek) ve výši 15 000,  20 000 a 25 000 EUR + DPH.

Dodatečné náklady
Kromě ceny bytu je třeba počítat s následujícími náklady:

• Napojení na sítě, katastrální dokumentace, vypracování stanov a podílových tabulek: 3.200 € + DPH
• Podíl na vybavení (lehátka), prvotní zprovoznění a kolaudace bazénu, úprava zeleně a společných prostor: 750 € + DPH
• 10% DPH v případě nákupu druhého bydlení
• Provize ve výši 3%
• notářské poplatky

Ceník volných jednotek, platební podmínky a další informace Vám zašleme na vyžádání. Zahájení stavby je plánováno na podzim 2025 a dokončení na konci roku 2026.